8月6日，中國人民銀行發(fā)布《2020年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》，報告中指出，要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，保持房地產金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實施好房地產金融審慎管理制度。

報告顯示，2020年上半年，面對突如其來的新冠肺炎疫情和錯綜復雜的國內外形勢，我國經濟韌性強勁，經濟穩(wěn)步恢復，復工復產逐月好轉，第二季度經濟增長明顯好于預期。房地產開發(fā)投資復蘇較快，制造業(yè)投資恢復較緩。上半年，房地產開發(fā)投資、制造業(yè)投資同比增速分別為1.9%、-11.7%，比1~5月回升2.2和3.1個百分點。

全國房價總體穩(wěn)定，商品房銷售和房地產開發(fā)投資從3月起逐步恢復。6月，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格分別同比上漲4.9%和2.2%，漲幅較3月均下降0.5個百分點。上半年，全國商品房銷售面積同比下降8.4%，銷售額同比下降5.4%；全國房地產開發(fā)投資6.3萬億元，同比增長1.9%，增速較第一季度提高9.6個百分點。

其中，住宅開發(fā)投資累計4.6萬億元，同比增長2.6%，增速較第一季度提高9.8個百分點，占房地產開發(fā)投資的比重為73.8%。房地產貸款增速穩(wěn)中趨緩。6月末，全國主要金融機構（含外資）房地產貸款余額47.4萬億元，同比增長13.1%，增速較3月末回落0.8個百分點。6月末，房地產貸款余額占各項貸款余額的28.7%；其中，個人住房貸款余額為32.5萬億元，同比增長15.7%，增速較3月末回落0.2個百分點；住房開發(fā)貸款余額為9.1萬億元，同比增長4312.0%，增速較3月末下降1.6個百分點。

下一階段主要政策思路中國人民銀行堅持以習總書記新時代中國特色社會主義思想為指導，堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，緊扣全面建成小康社會47目標任務，統(tǒng)籌推進疫情防控和經濟社會發(fā)展工作，在疫情防控常態(tài)化前提下，堅持穩(wěn)中求進工作總基調，堅持新發(fā)展理念，扎實做好“六穩(wěn)”工作，全面落實“六保”任務，確保完成決戰(zhàn)決勝脫貧攻堅目標任務，全面建成小康社會。

牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，保持房地產金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實施好房地產金融審慎管理制度。