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房子裝修發(fā)現(xiàn)天花板滲水 多次防水堵漏仍滲水
時間:2019-07-14 來源:福建電視臺綜合頻道
近日家住在寧德蕉城區(qū)德潤萬象城的業(yè)主林先生向幫幫團(tuán)打來電話說,他的房子最近正在準(zhǔn)備裝修,但在裝修的過程中,發(fā)現(xiàn)了天花板存在多處漏水,雖然他也請師傅做了幾次防水的堵漏處理,但是效果并不好。
鄭先生認(rèn)為漏水可能是樓上業(yè)主的水管出現(xiàn)了破損。但是在和樓上業(yè)主協(xié)商過程中,卻發(fā)現(xiàn)對方拒絕配合。這事該如何解決呢?
裝修時天花板滲水原因難以排查
1507業(yè)主林先生
原來是這個地方交房前漏水,然后叫工程部的人過來修了,這兩個位置是交房前補(bǔ)的,現(xiàn)在就是這里漏水,這里從交房開始他都沒幫我補(bǔ)。
在林先生的家中,我們可以看到,衛(wèi)生間的天花板有多處修補(bǔ)痕跡,其中一處還明顯涂上了綠色的防水漆,不過我們依然能夠看到,在修補(bǔ)的地方有滲水的跡象。除了衛(wèi)生間外,林先生反映,之前在臥室中也發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
對此,林先生很疑惑,這臥室上沒有水管,那么這水是從哪里來的呢?隨后他也咨詢了專業(yè)的防水師傅,對方表示可能是樓上的防水處理不到位導(dǎo)致的。
為此,林先生也第一時間找到了樓上1607的業(yè)主,但是對方并不認(rèn)為漏水是由他們造成的。
1507業(yè)主林先生
他也不承認(rèn)是他的漏水,他就是說工程質(zhì)量問題什么的,物業(yè)說是16樓的問題,反正推來推去。
由于沒有排查出具體原因,這也導(dǎo)致林先生的房子一直遲遲不敢動工裝修。那么這水是否從樓上漏下來的呢?隨后,記者和鄭先生一起來到了樓上的1607單元了解。
談到樓下業(yè)主家漏水,這名1607的業(yè)主也很無奈,表示并不是他們造成的,隨后,她還帶著記者來到了衛(wèi)生間觀察。我們可以看到衛(wèi)生間的正中擺放著一個浴缸,那么這會是造成樓下滲水的原因嗎?
1507業(yè)主林先生
昨天那個師傅也說浴缸的水太大,一下子排出去的話,會不會是地漏來不及,會涌出來,也有可能。
面對樓下業(yè)主的質(zhì)疑,1607的業(yè)主表示,他們當(dāng)時裝修施工都是請專業(yè)師傅來操作的,不可能存在防水沒做好的情況。
先生表示,其實要找出漏水的原因,只要撬開地板檢查鋪設(shè)的管道就可以得知,林先生提出如果樓上業(yè)主同意檢查,他們也愿意支付一部分修補(bǔ)費(fèi)用,但是這一方案遭到了1607業(yè)主的拒絕。
物業(yè)表示將繼續(xù)協(xié)調(diào)
由于雙方?jīng)]有達(dá)成一致意見,隨后,記者也找到了德潤萬象城的物業(yè)處,物業(yè)方表示,其實就1507反映的漏水問題,之前他們就協(xié)調(diào)過多次。
這名物業(yè)方表示,對于這種漏水問題,按照他們的處理經(jīng)驗來看,一般需要樓上業(yè)主配合查驗,才能查出具體原因。
物業(yè)處的工作人員透露,之前的協(xié)調(diào)中,1607的業(yè)主也表示,希望物業(yè)方能夠參與到后續(xù)的維修中。不過對于這樣的訴求,物業(yè)認(rèn)為責(zé)任不在他們,因此拒絕了。
德潤萬象城物業(yè)處的工作人員表示他們也將繼續(xù)協(xié)調(diào),如果實在無法協(xié)調(diào)下來,也建議業(yè)主采取法律途徑解決。
對于此事,幫忙記者認(rèn)為,遠(yuǎn)親不如近鄰,特別是如今業(yè)主共住一棟樓內(nèi),居住過程中滲水,管道堵塞等情況時常會發(fā)生,那么在面對這些問題時,就需要業(yè)主共同配合解決。